Idee voor een eigen woning?

Ga bouwen in Zevenaar!

In de nieuwe wijk Groot Holthuizen zijn diverse vrije kavels beschikbaar. Je woont in een groene omgeving met de stad binnen handbereik. Zevenaar is een fijne plek om te wonen met uitstekende voorzieningen.

Zevenaar heeft (onderzoek Vereniging Eigen Huis 2010) weer de laagste woonlasten van Nederland. In 2009 stond Zevenaar ook al op nr. 1 in het weekblad Elsevier voor de profijtindex; ‘de laagste woonlasten tegen het beste woongenot!’

Inschrijving en uitgifte

U kunt zich voor een vrije kavel inschrijven bij de afdeling Ontwikkeling/Projecten van de gemeente Zevenaar.

Tel: (0316) 595 517
Email: projectbureau@zevenaar.nl

De gemeente Zevenaar regelt de verkoop zonder tussenkomst van een makelaar. Uitgifte van de kavels gebeurt volgens het principe “wie het eerst komt, het eerst maalt”.

Vrije kavels De Tol

Klik op de plattegrond voor een vergroting

Kavelpaspoort

Als u een vrije kavel koopt, krijgt u een uitgebreid kavelpaspoort.

Daarin staan de locatie, de oppervlakte, de prijs, beeldkwaliteitseisen

en bouwregels beschreven.

Download kavelpaspoort De Tol.pdf (2.5 Mb)
Download kavelpaspoort De Bem.pdf (2.2 Mb)

Overzicht beschikbare vrije kavels De Tol
Bouwnrr	Type	Opp	Prijs ex btw	Prijs incl btw
De Tol 1	vrijstaand	492	€ 153.231	€ 182.345
De Tol 2	vrijstaand	433		verkocht
De Tol 3	vrijstaand	428		verkocht
De Tol 4	vrijstaand	519	€ 161.673	€ 192.390
De Tol 5	2/1 kap	463		verkocht
De Tol 6	2/1 kap	537		verkocht
De Tol 7	2/1 kap	731		gereserveerd
De Tol 8	2/1 kap	732		gereserveerd
De Tol 9	vrijstaand	1266	€ 394.369	€ 469.299
De Tol 10	vrijstaand	1316	€ 409.945	€ 487.834
De Tol 11	vrijstaand	427		verkocht
De Tol 13	2/1 kap	218		verkocht
De Tol 14	2/1 kap	218		verkocht
De Tol 15	2/1 kap	219		verkocht
De Tol 16	2/1 kap	234		verkocht
De Tol 17	vrijstaand	501		verkocht
De Tol 18	vrijstaand	520		verkocht
De Tol 19	vrijstaand	956		verkocht
De Tol 20	2/1 kap	299		verkocht
De Tol 21	2/1 kap	290		verkocht
De Tol 22	2/1 kap	304		verkocht
De Tol 23	2/1 kap	302		verkocht
De Tol 24	vrijstaand	508		verkocht
De Tol 25	vrijstaand	498		verkocht
De Tol 26	vrijstaand	634		verkocht
De Tol 27	2/1 kap	261		verkocht
De Tol 28	2/1 kap	247		verkocht
De Tol 29	vrijstaand	509		verkocht
De Tol 30	vrijstaand	523		verkocht
De Tol 31	vrijstaand	371		verkocht
De Tol 32	vrijstaand	483		verkocht
De Tol 33	vrijstaand	492		verkocht
De Tol 34	2/1 kap	217		verkocht
De Tol 35	2/1 kap	217		verkocht
De Tol 37	vrijstaand	435		verkocht
De Tol 38	vrijstaand	478		verkocht

N.B.: prijzen hebben een prijspeil van 1-08-2010. Vanaf deze datum worden de prijzen geïndexeerd met CPI Alle Huishoudens, groep totaal 2006=100

Vrije kavels De Bem

Klik op de plattegrond voor een vergroting

Overzicht beschikbare vrije kavels De Bem
kavelnummer	woningtype	oppervlakte	prijs ex btw	prijs incl btw
De Bem 1	vrijstaand	444	€ 138.310	€ 164.588
De Bem 2	vrijstaand	407	verkocht	verkocht
De Bem 3	vrijstaand	416	€ 129.587	€ 154.209
De Bem 4	vrijstaand	432	verkocht	verkocht
De Bem 5	vrijstaand	390	€ 121.488	€ 144.571
De Bem 6	vrijstaand	401	€ 124.915	€ 148.648
De Bem 7	vrijstaand of helft van 2/1 kap, samen met kavel 8	476	€ 148.278	€ 176.451
De Bem 8	vrijstaand of helft van 2/1 kap, samen met kavel 7	434	€ 135.194	€ 160.881
De Bem 15	vrijstaand	517	Start verkoop in fase 2 De Bem
De Bem 16	vrijstaand	549
De Bem 17	vrijstaand	499
De Bem 18	vrijstaand	479
De Bem 19	vrijstaand	480
De Bem 20	vrijstaand	447
De Bem 21	vrijstaand	436
De Bem 22	vrijstaand	437
De Bem 23	vrijstaand	492
De Bem 24	vrijstaand	503
De Bem 25*	vrijstaand	431
De Bem 26*	vrijstaand	470
De Bem 27*	vrijstaand	499

* Voor de kavels 25, 26 en 27 gelden drie mogelijkheden:

a. over kavel 25 en 26 komt een 2/1 kap, op kavel 27 komt een vrijstaande woning

b. over kavel 26 en 27 komt een 2/1 kap, op kavel 25 komt een vrijstaande woning

c. op kavel 25, 26 en 27 komen vrijstaande woningen

Voor meer informatie: Gemeente Zevenaar, afdeling projecten, 0316 595 517

N.B.: prijzen hebben een prijspeil van 1-08-2010. Vanaf deze datum worden de prijzen geïndexeerd met CPI Alle Huishoudens, groep totaal 2006=100

Het huis wordt echt waanzinnig!

Karin Tigchelaar en Timo Clerkx vertellen enthousiast over het ontwerp voor hun nieuwe woning. Zij hebben een kavel in De Bem gekocht. Nu wonen ze nog in Arnhem, maar binnenkort verhuizen ze naar Zevenaar, waar Timo een groot deel van zijn leven gewoond heeft. Karin is vorig jaar vanuit Amstelveen naar Arnhem verhuisd. “In het begin moest ik behoorlijk wennen, het is een uur rijden naar mijn familie en vrienden. Maar ik geniet van de prachtige omgeving en nu, na anderhalf jaar, ben ik wel gewend.”

Timo en Karin De Bem kavel 4

Timo heeft een bouwkundige achtergrond en wilde altijd al een keer zijn eigen huis bouwen. “We hebben elkaar twee en een half jaar geleden ontmoet en wonen sinds anderhalf jaar samen in Arnhem. Nu willen we dan ook een plek van ons samen met meer ruimte en een tuin. We hebben veel rondgekeken, ook wel naar vrijstaande projectwoningen, maar we konden niets vinden naar onze smaak. Er zijn in deze omgeving ook niet zoveel kavels te koop.

Groot Holthuizen

Een familielid van Timo attendeerde hen op het plan Groot Holthuizen. Vooral het concept ‘zonnig wonen’ in De Bem sprak hen bijzonder aan. “We willen veel ruimte, glas, licht en gebruik van natuurlijke materialen. De Bem sloot helemaal aan bij het beeld dat we hadden.”

Architect Rob Beerkens begreep precies wat ze bedoelden en ontwierp een prachtig, ruim huis met veel leefruimte en een terras over de hele lengte.

Via onze architect zijn we in contact gekomen met een groot bouwbedrijf wat zich gespecialiseerd heeft in systeembouw. Ondanks het feit dat ons huis een eenmalig, uniek ontwerp is, wilden ze toch graag met ons in zee. Hierdoor krijgen we een huis op maat tegen een scherpe prijs.

Samenwerking met de gemeente

Over de samenwerking met de gemeente zijn ze best tevreden. “We merken dat er over sommige dingen nog niet tot in detail nagedacht is. Dat kom je dan tegen als je met elkaar praat. Zo hebben we aangegeven dat het niet handig is als de woningen precies op de erfgrens staan. Je kunt dan niet om je huis heen lopen voor onderhoud e.d. We hebben dit besproken en het plan is daar nu op aangepast. De medewerkers van het projectbureau van de gemeente zijn erg betrokken bij het project en luisteren ook echt naar onze opmerkingen.”

Kiezen voor Zevenaar

Karin en Timo hebben zijn niet specifiek op zoek gegaan naar een huis in Zevenaar. Ze wilden gewoon erg graag een vrije kavel en vonden deze hier. “Ik heb vanaf mijn zesde tot drie jaar geleden in Zevenaar gewoond”, vertelt Timo, “het is een prettige plek om te wonen en ik het is voor mij vertrouwd. Ik heb er nog familie en vrienden wonen.”

Ze maken zich wel zorgen over de infrastructuur. Timo werkt in het midden van het land en moet over de A12 richting Utrecht. “De wijk Dichteren in Doetinchem heeft veel bewoners aangetrokken die s’morgens de richting van Arnhem op willen. In Groot Holthuizen komen er ook nog 1500 woningen bij. Intussen blijft de A12 gewoon een vierbaans snelweg. Dat is echt onvoldoende voor zoveel verkeer. Daar moet nu snel iets aan gebeuren.”

Strakke planning

Timo en Karin willen in januari 2010 met de bouw beginnen. “Dat is een hele kritieke planning. We hebben aan de gemeente gevraagd of ze zo veel mogelijk willen meewerken door de toetsingen snel te laten verlopen. Ik weet uit ervaring dat gemeenten vaak de maximale termijn pakken. Maar als het allemaal lukt, kunnen we in de zomer van 2010 verhuizen.”

Ze hopen dat er dan ook al andere kavelkopers rond hun woning aan het bouwen zijn. “We willen daar niet alleen komen te wonen. Bovendien willen we natuurlijk ook niet te lang in de bouwperikelen zitten. Er zitten ook nadelen aan als je de eerste bent. Wat doe je met je erfgrens? Het is toch fijn als je met je buren hier samen over kunt beslissen en de kosten kunt verdelen. En dan is er nog de aanleg van de tuin. Als de buren dicht bij de erfgrens aan het bouwen slaan, bestaat de kans dat een deel van onze tuin beschadigd raakt. Er moeten maar gauw meer kopers bijkomen, het is uniek dat er in Zevenaar nog zulke mooie kavels beschikbaar zijn.”

7 Momentjes voor jezelf

uitrusten Het kopen van een kavel en je eigen huis bouwen is een leuke, maar ook een hele drukke tijd. Om samen lekker bij te komen van de drukte en om uw nieuwe omgeving te leren kennen geeft de gemeente Zevenaar u 7 momentjes voor jezelf. Samen naar de film, het zwembad, uitstapjes maken of een boek lezen met een muziekje erbij, het kan allemaal.

Styliste

Hebt u een kavel gekocht en een bestaande woning in de verkoop? Dan bieden wij u de hulp van een styliste aan die ervoor zorgt dat uw woning er tip top uitziet.